Для жителей Сахалинской области программа дальневосточной ипотеки стала шире. Правительство расширило список получателей льготного кредита под 2% годовых: теперь в него вошли защитники приграничных территорий, а также часть медработников учреждений соцзащиты и домов престарелых. Об изменениях сообщил Минфин России. Подробности в материале СахПресс.
Что изменилось в программе
Главное новшество касается двух новых категорий. Первая — граждане, которые участвовали в отражении вооруженного вторжения и пресечении провокаций на приграничных территориях России. Вторая — медицинские работники госучреждений, у которых медицинская деятельность является дополнительной, а не основной по ОКВЭД. В практическом смысле это касается, в том числе, сотрудников домов престарелых и подразделений соцзащиты.
Для Сахалинской области это значит, что еще больше людей смогут претендовать на кредит по льготной ставке. Для островного региона, где вопрос жилья остается одним из самых чувствительных, такое расширение выглядит не формальностью, а вполне прикладной мерой поддержки.
Кто из сахалинцев может оформить дальневосточную ипотеку
До этого программа и без того охватывала довольно широкий круг получателей. В нее входят молодые семьи, одинокие родители до 36 лет, участники программы «Дальневосточный гектар», работники государственных и муниципальных школ и больниц на Дальнем Востоке, сотрудники предприятий ОПК, участники СВО и члены их семей, а также многодетные семьи. Для многодетных семей возрастное ограничение уже снято.
То есть на Сахалине льготная ипотека давно перестала быть историей только для молодых супругов. Теперь это инструмент сразу для нескольких групп, которым нужно решать жилищный вопрос здесь и сейчас.
Какие условия действуют в 2026 году
Базовые параметры программы пока остаются прежними. Ставка — до 2% годовых. Первоначальный взнос — от 20%. Срок кредита — до 20 лет. По сумме действует такая рамка: до 6 млн рублей, а если жилье площадью от 60 квадратных метров — до 9 млн рублей. Программа продлена до конца 2030 года.
Есть и важное условие после покупки. Если заемщик раньше не был зарегистрирован в ДФО, после оформления права собственности ему нужно прописаться в купленном жилье в течение 270 дней и сохранять регистрацию не меньше пяти лет. Иначе банк сможет пересмотреть льготные условия.
Какое жилье можно купить по программе
Льготный кредит можно направить на квартиру в новостройке, готовый или строящийся дом от застройщика, строительство собственного дома, а также на покупку участка под строительство. В ряде случаев программа распространяется и на вторичное жилье — там, где новостроек почти нет. Именно поэтому дальневосточная ипотека для Сахалина и других регионов ДФО остается одной из самых востребованных программ с господдержкой.
Могут ли увеличить лимит кредита
Этот вопрос сейчас обсуждается, но решение еще не принято. Глава Минвостокразвития Алексей Чекунков заявил, что максимальную сумму кредита по программе могут увеличить на 20%. Причина понятна: за последние годы рост цен на жилье сократил площадь, которую реально можно купить по льготной ставке. По его словам, окончательные параметры могут озвучить позже, ближе к Восточному экономическому форуму