В первом полугодии 2026 года банки выдали жителям Сахалинской области 2063 ипотечных кредита на 11,1 млрд рублей. Объем выдачи вырос на 28,3% по сравнению с прошлым годом, сообщили в региональном отделении Банка России.
Средний размер ипотеки составил 5,4 млн рублей. Почти половина суммы — около 5 млрд рублей — пришлась на покупку квартир в строящихся домах.
Еще 1,5 млрд рублей сахалинцы направили на строительство и покупку индивидуального жилья.
К 1 июля общий долг жителей региона по ипотеке достиг 108 млрд рублей, увеличившись за год на 11,5%. При этом доля просроченной задолженности осталась низкой — 0,8%.
«Банк России обращает внимание не только на динамику выдачи новых кредитов и задолженности, но и на то, как заемщики справляются с долгами. Задача мегарегулятора — свести просрочки и неплатежи к минимуму. Чаще всего проблемы возникают у заемщиков с низким кредитным рейтингом или высокой долговой нагрузкой, когда на платежи уходит более 50% дохода», — прокомментировал управляющий Отделением Банка России по Сахалинской области Александр Шкарубо.
С третьего квартала Банк России ужесточил требования к рискованной ипотеке. Банки должны сократить долю кредитов с небольшим первоначальным взносом и займов для клиентов, которые тратят на выплаты больше половины дохода.